Покупка и продажа недвижимости является достаточно сложным и утомительным процессом, так как на вашем пути может возникнуть много неясных моментов, требующих разъяснения грамотного специалиста, в роли которого выступает маклер.
Продажа квартиры в Таллине должна осуществляться при поддержке опытного маклера и для этого существует ряд причин:
- высокая конкуренция на рынке недвижимости. Покупателю предоставляется достаточно широкий ассортимент жилья, как старого, так и нового фонда. На одного покупателя, в среднем, приходится 10 объектов недвижимости;
- основанная масса квартир реализуется через маклерские агентства, так как процесс купли-продажи в Эстонии достаточно сложный;
- компании по продаже недвижимости пользуются высоким потребительским спросом ввиду огромного кредита доверия;
- данные статистического опроса показывают, что большая часть владельцев квартир, решившихся на продажу в частном порядке, через время прекращают данное действо и обращаются к маклерам за помощью;
- существует много подводных камней, при столкновении с которыми продавец и покупатель не могут прийти к договоренности из-за нехватки знаний и опыта в данном деле.
Продажа квартиры через маклера, является распространенной практикой в Эстонии. Подавляющее большинство покупателей и продавцов ориентированы на помощь грамотного специалиста.
Этапы действий маклера при продаже квартиры в Таллине
Чтобы избежать лишних стрессов и рисков, лица, желающие продать квартиру, обращаются в компанию SPC, где трудятся грамотные специалисты. Они возьмут на себя все хлопоты, связанные с документацией и переговорами с покупателем.
Действия маклера в рамках помощи при продаже квартиры:
- сбор информации, подтверждающей «юридическую чистоту» продаваемого жилья;
- осуществляют рекламную деятельность, выставляя фото и видео квартиры на ресурсах, посещаемых покупателями;
- процесс продажи, в рамках которого недвижимость предлагают проверенным людям: постоянным клиентам или инвесторам. Затем выполняется обращение к клиентской базе, где размещены покупатели, искавшие жилплощадь с похожими параметрами;
- взаимодействие с покупателем. Маклеры осуществляют деятельность с разными финансовыми организациями, поэтому всегда могут предложить покупателю несколько вариантов оплаты покупки.
Демонстрацией респектабельности и серьезности намерений является заключение договора о бронировании недвижимости. Этот документ гарантирует покупателю, что квартира остается закрепленной за ним на определенный срок.